钛媒体 App 5 月 20 日消息，据 21 财经，中国银行、工商银行、建设银行等国有大行于 5 月 20 日下调人民币存款利率，其中三年期和五年期均下调 25 个基点，分别至 1.25% 和 1.3%。从中指研究院获取的最新数据显示，2025 年 4 月，北上广深四个一线城市租金房价比分别为 1.49%、1.68%、1.63%、1.49%。租金房价比主要是衡量租金收益的重要指标。

分析认为，当存款利率低于租金房价比时，房产的租金收益在账面上已优于存款利息。这可能吸引部分资金从银行存款转向房地产投资，尤其是寻求长期稳定现金流的投资者。