睿思网讯：5 月 19 日，越秀地产股份有限公司（股份代号：00123）发布公告，宣布其非全资附属公司武汉康景实业投资有限公司（卖方）与北京润置商业运营管理有限公司（买方）已订立产权交易协议，卖方同意出售而买方同意收购北京海臻置业有限公司（目标公司）65% 的股权，代价为人民币 4,148,697,000 元。此次交易构成越秀地产一项须予披露的交易，并已通过上海联合产权交易所公开招标程序完成。

目标公司为持有北京市海淀区功德寺片区棚户区改造项目 HD-GDS-002 号地块土地使用权的项目公司，于 2024 年 11 月成立，目前并无实质性经营收入，其唯一资产为上述地块。越秀地产表示，此次出售事项旨在迅速回收资本，提升资金周转效率，并支持公司新项目的持续开发与拓展，从而增强资金灵活性和市场竞争力。

根据公告，目标公司 65% 股权的账面值及估值分别约为人民币 4,148,646,000 元及人民币 4,148,697,000 元，越秀地产预期此次交易将录得估计除税前收益净额约人民币 51,000 元。出售完成后，越秀地产将间接持有目标公司约 34.87% 的股权，目标公司将不再为越秀地产的附属公司。

买方北京润置商业运营管理有限公司为华润置地有限公司（股份代号：01109）的附属公司，主要从事房地产开发及营运业务。越秀地产董事认为，出售事项的条款公平合理，符合公司及股东的整体利益。