睿思网讯：5 月 13 日，菜鸟网络发布公告，正式启动中国智能骨干网菜鸟东莞沙田园区及东莞越海智慧物流园区的物业服务寻源工作，面向社会公开招募优质物业服务供应商。此次招标旨在为两大物流园区提供全方位、高品质的综合物业服务，以支持园区的高效运营与发展。

项目概况

东莞沙田园区

园区名称：中国智能骨干网菜鸟东莞沙田园区

建筑面积：约 299,604 平方米

园区地址：东莞市麻涌镇新沙南作业区

服务期限：2 年（暂定 2025 年 8 月 14 日 -2027 年 8 月 13 日）

东莞越海智慧物流园区

园区名称：中国智能骨干网东莞越海智慧物流园区

建筑面积：约 221,090.06 平方米

园区地址：东莞市麻涌镇漳澎村新沙南

服务期限：2 年（暂定 2025 年 8 月 14 日 -2027 年 11 月 30 日）

采购内容

本次采购内容涵盖物业基础管理服务、工程管理服务、秩序管理服务、环境管理服务、专项维修保养检测服务、零星维修改造、物资代采、智慧园区支持服务及催收租金等综合服务，旨在为园区提供一站式、专业化的物业管理解决方案。

报名资格要求

具有独立承担民事责任能力的法人，持有合法有效的营业执照，经营范围包含物业管理相关内容。

注册资本需在 500 万元及以上。

提供三份物业全委业绩合同（不限区域，续约合同算一份），每份合同含税金额大于或等于 500 万元。

近三年完整版财务审计报告，经审核财务数据无异常。

承诺遵守廉洁诚信倡议内容，允许保洁人员外包，其他岗位人员严禁外包。

承诺在本项目涉及的相关行业无不良履约记录。

未被列为失信单位。

如互为关联方的企业同时报名，由报名单位自行决定选出一家参与报名。

报名时间与方式

报名截止时间：2025 年 5 月 20 日

报名方式：登录菜鸟供应商平台（cp.cainiao.com），已入驻供应商可直接对应公告报名，未入驻供应商需先在平台入驻。