粤进深 赵盼盼 据悉，信达地产番禺市桥项目定名为 " 信达繁花里 "，目前已开放城市展厅。

项目全系户型均按新规打造，面积段为建面约 75-108 平方米三至四房设计，使用率最高约 120%。从效果图看，项目外立面采用玻璃幕墙设计，看上去很有质感。

项目所在地块，是去年 10 月 31 日，信达地产以 8.15 亿元拿下的番禺区禺山大道南侧 BC0608111、BC0608001 地块，折合楼面价 13356 元 / 平方米。

这也是信达地产时隔 9 年，再次在广州公开市场拿地。上次拿地还是在 2015 年 6 月，当时信达地产以总价 44.2 亿元、溢价 16% 竞得天河广日电梯旧厂地块，首入广州，后引入金茂开发了信达金茂广场项目。

根据规划，信达繁花里项目总用地面积 36358.96 平方米，计容建面 61000 平方米，其中住宅可售面积 5.5 万平方米，容积率 2.9。

全盘规划 4 栋楼，31-32 层高，具体为 1#：32 层、一层五户；2#：32 层、一层五户；3#：31 层、一层五户；5#：32 层、一层四户。

另外，7# 是 5 层高的商业办公，6# 是垃圾收集站、再生资源回收点，8# 是小区主入口正门门楼。还有商铺、健身场所、社区居委会等配套设施。

信达繁花里位于番禺市桥板块，属于番禺的老城区，生活氛围浓厚。

项目周边配套有广东仲元中学、番禺实验中学、市桥先锋小学、市桥中心小学、西丽广场、钻汇广场、广州市番禺区中医院、番禺区市桥医院等。

不过，离地铁并不算近。项目距离最近的 3 号线市桥站，有 2 公里左右的步行距离。

项目开发主体为广州信豪房地产有限公司。该公司成立于 2024 年 11 月 1 日，也就是拿地后两天成立。股权上，由广东信达地产有限公司、芜湖沁华股权投资合伙企业（有限合伙）分别持股 51%、49%。

据天眼查，今年 3 月，广州信豪房地产有限公司发生高管变更，李剑帅退出经理一职，由陈世健担任。公司法人同步变更。