乐居财经 李兰 4 月 29 日，中铁置业集团有限公司（以下简称 " 中铁置业 "）披露 2024 年年度报告，全年实现营业收入 297.9 亿元，同比减少 21.07%；净利润为 -14.52 亿元，上年同期为 1.14 亿元，再度同比盈转亏。

2024 年末，中铁置业现金及现金等价物余额为 27.5 亿元，较 2023 年末的 42.94 亿元减少了 15.44 亿元。

截至报告期末，中铁置业总资产规模 1616.14 亿元，资产负债率为 73.9%，较 2023 年的 74.67%，减少了 0.74 个百分点。

尽管资产负债率微降，但短期偿债压力不减。报告显示，2024 年，中铁置业短期借款为 6.5 亿元；一年内到期的非流动负债为 58.43 亿元，其中，一年内到期的长期借款为 19.55 亿元，一年内到期的应付债券为 9.01 亿元。短期有息负债合计 35.06 亿元。

在业绩承压期，企业高管团队出现变动。高级管理人员陈荣国、刘可辞任；董事古继洪辞任，方文胜担任董事。目前，中铁置业董事长为杨智艳。

回溯今年 1 月召开的年度工作会议，总经理、党委副书记申凌云对 2024 年工作作了七方面的总结：轻重并举策略、狠抓项目营销去化、加压推进两资处置、做强产业运营、加强大商务管理、深化企业改革创新、妥善处置各类风险。

资料显示，中铁置业成立于 2007 年，主要业务为房地产开发与经营，是中国中铁的全资子公司。

相关公司：中铁置业集团