睿思网讯：5 月 7 日，华夏首创奥莱 REIT 发布公告，宣布其运营管理统筹机构首创钜大有限公司（以下简称 " 首创钜大 "）与运营管理实施机构北京首钜商业管理有限公司（以下简称 " 首钜商管 "）将进行重组合并，首钜商管将全面接手首创钜大的运营管理职责，成为本基金唯一的运营管理机构。

根据公告，此次重组合并源于首创集团对其旗下奥特莱斯业务进行整体战略调整，旨在实现轻重分离、资源整合、提升效能，并避免跨境多重治理。重组合并完成后，首钜商管将接收首创钜大总部的运营管理团队，并承继其原有的管理架构、部门职能、管理制度及管理流程，继续为首创集团旗下奥莱项目及本基金持有的济南首创奥莱项目、武汉首创奥莱项目提供运营管理服务。

华夏首创奥莱 REIT 自 2024 年 8 月 14 日合同生效以来，一直通过济南首钜置业有限公司及武汉首钜商业管理有限公司持有并运营济南和武汉的首创奥莱项目。这两个项目以获取基础设施项目租金等稳定现金流为主要目的，通过积极主动的运营管理，力求提升运营收益水平，实现现金流长期稳健增长。

公告指出，重组合并后，本基金基础设施项目的 " 统筹 - 实施 " 双层外部管理机构模式将变更为单层外部管理机构模式，但平台管理能力及首创集团的整体管理赋能不会因此发生改变。济南及武汉首创奥莱项目的现场运营管理将继续由首钜商管在当地的分公司负责，项目运营管理的独立性仍可充分保障。

基金管理人已就重组合并事项进行了全面核查，并聘请专业律师事务所出具了法律意见，认为此次重组合并对基金份额持有人利益无实质性不利影响，无需召开基金份额持有人大会审议。同时，基金管理人将通过签署《运营管理服务协议》之补充协议，确保重组合并期间及完成后本基金基础设施项目的运营管理工作顺利过渡。