上海进深 张林霞 15 号线南大路站全新盘中环铂樾即将入市，预计推出建面约 110-139㎡三房四房。

项目由 4 幢 14-17 层住宅、1 栋 14 层的保障房及社区配套组成，规划 14-17 层纯粹小高层，可售住宅约 250 套，采用人车分流设计，容积率 2.5，楼间距 40-44.5 米。

项目主推建面约 110㎡3 房 2 厅 2 卫和 139㎡4 房 2 厅 2 卫。

中环铂樾的放风价大约在 7W+。有网友直呼：1.9 万的楼板价，卖 7 万 +，要么买家疯了，要么开发商疯了。

从公布的户型图和效果图来看，中环铂樾的产品中规中矩，没有特别惊艳的地方。相比于华润置地的润府和望云项目，周边配套的兑现度尚且不够。在售的望云，是中环铂樾最大的竞争对手。

建面约 110㎡横厅户型

建面约 139㎡A1 户型

相比之下，中环铂樾在户型面积段上相对克制，只有 110㎡和 139㎡两个面积段，与望云的 108㎡、133㎡两个面积段重合，但前者都比后者大一点，一个户型建面多了 2 平，一个多了 6 平。

139㎡的面积段卡得有点巧妙。根据上海市最新规定，自 2024 年 12 月起，家庭唯一住房面积≤ 140㎡按 1% 征收，＞140㎡按 1.5%；家庭第二套住房面积≤ 140㎡按 1%，＞140㎡按 2%。

项目采用围合式布局打造一轴四园景观格局，景观层次丰富，四季景致更迭。并与架空层联动，打造四大主题架空层（社交会友、健身乐活、童玩天地、康体颐养），为业主提供了丰富的公共活动空间，满足不同年龄段人群的休闲娱乐需求。

同时，小区实行人车分流，保障了居民的出行安全和居住舒适度，。