睿思网讯：4 月 30 日，中国金茂控股集团有限公司（股票代号：00817）于 2025 年 4 月 30 日发布公告，宣布其全资附属公司上海金茂投资管理集团有限公司与杭州滨鉴企业管理有限公司签订了一项借款协议。根据协议，上海金茂将向杭州滨鉴提供不超过人民币 1,121,691,149 元的诚意金借款，年利率为 1.55%，用于后续就标的地块的开发开展合作谈判。

此次借款协议的主要条款包括：

借款金额：不超过人民币 1,121,691,149 元。

借款期限：一年，届满后杭州滨鉴需一次性偿还全部借款本金及应计利息。

担保措施：杭州滨江将其所持杭州滨鉴 20.6% 的股权，以及杭州滨鉴将其所持项目公司 20.394% 的股权质押给上海金茂，作为还款担保。

资金用途：借款资金将专项用于标的地块的开发，不得挪作他用。

标的地块位于中国浙江省杭州市滨江区，为住宅用地，占地面积约 28,545 平方米，规划计容建筑面积约为 71,362.5 平方米。该地块由杭州滨江于 2025 年 3 月 25 日通过公开竞买程序以人民币 5,203.40 百万元的代价投得，并与全资附属公司杭州滨鉴合资设立项目公司进行开发。

中国金茂董事会认为，此次提供诚意金借款有助于公司在杭州市获取优质土地资源储备，进一步落实标的地块的合作开发事宜。通过充分发挥各方资源优势，共同争取项目收益优化，符合公司及股东的整体利益。

上海金茂还计划就增资扩股事宜与杭州滨江及相关各方开展合作谈判。若后续签订正式增资协议，公司将适时遵守上市规则的相关规定进行披露。