睿思网讯：4 月 30 日，华远地产发布 2024 年年度报告。报告期内，公司实现营业收入 46.29 亿元，同比下降 71.09%；归属于上市公司股东的净利润 -14.07 亿元；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 -14.80 亿元；基本每股收益 -0.683 元。

报告期内，公司完成重大资产重组，将持有的房地产开发业务相关资产及负债置出给华远集团，实现了上市公司的战略转型。通过本次重大资产重组，未来公司将聚焦于城市运营服务等能够实现稳健经营的业务发展方向，包括但不限于酒店管理和物业管理等业务，实现向综合性城市运营服务商的战略转型。 

重大资产重组完成前公司主营业务为房地产开发与销售。报告期内，公司操盘和并表项目实现开复工面积 101 万平方米，同比下降 69%；其中竣工 33 万平方米，同比下降 85%。操盘和并表项目完成销售签约额 18.13 亿元，同比下降 71%；完成销售签约面积 18.30 万平方米，同比下降 68%；完成销售回款 18.14 亿元，同比下降 75%。

重大资产重组完成后公司目前主要业务涵盖物业管理及酒店管理两大板块。报告期内，华远好天地以 " 数字科技赋能，美好生活服务 " 为战略定位，依托华远集团产业链优势，通过整合集团在数字科技领域的技术和经验，利用大数据、云计算、物联网和人工智能等现代科学技术，突出物业服务的数字化和智慧化特色，为客户提供基础物业服务、物业增值服务、智慧科技服务、社区运营服务等一站式数字化生活服务。已累计服务京西大悦城、华远坊、长沙华中心、长沙空港国际城等商业、写字楼及住宅项目。报告期末在管面积合计 78.72 万平方米，按管理业态分类，其中非住宅管理面积占比 70.3%，住宅管理面积占比 29.7%。长沙君悦酒店位于长沙市天心区湘江中路，毗邻橘子洲头，地理位置优越。酒店共设 345 间客房、5 个高档餐厅及酒吧、3,444 平方米活动场地，包括 1,160 平方米的大宴会厅。

报告期内，长沙君悦酒店入住率均在 80% 以上，高于长沙市五星级酒店平均入住率。长沙君悦酒店营业收入、每房收益等指标在长沙市高端酒店中持续位居前列。