里仁洞旧改，又有大动作了！

近日，里仁洞村通过了收回改造范围内集体土地使用权并依法办理产权注销及启动行政处理的表决，表决同意率高达 90.70%！

在表决通过后，毫无疑问，里仁洞旧改进度将会大大加速，那些担心拆不完的朋友，可以放心了 ...

里仁洞旧改，忍无可忍

虽然里仁洞旧改是超大型项目，但在国企越秀的开发下，进度一直都很快。

时间	动态
2022 年 11 月	里仁洞旧改实施方案正式批复；
2022 年 12 月	里仁洞实施方案（含拆迁补偿方案）表决通过；
2023 年 2 月	里仁洞村集体物业拆除，冼马彭区复建房建设启动；
2023 年 3 月	冼马彭区复建房启动签约；
2023 年 5 月	洗马彭片区已签约过 200 栋；大村及隔岗片区启动签约；
2023 年 9 月	里仁洞私宅签约率超 80%；
2024 年 10 月	首批复建房摇珠分房；
2025 年 4 月	白地坑组团复建安置房全面封顶；
2025 年 4 月	里仁洞村更新改造项目收回改造范围内集体土地使用权并依法办理产权注销及启动行政处理表决高票通过；

复建房 2023 年 2 月才开建，去年 10 月就启动首批安置房摇珠了，共计分配 3151 套房源。

我们去年也受邀参加里仁洞的摇号仪式，有村民告诉房产君：" 听说有人签了十栋，可以摇 20 几套楼，发达了。"

哪怕没有 10 栋楼，不少村民预期也是人均分房 2-3 套的。

这样的条件，这样的效率，村民们很难不期待，整个村子改造后的大好前景。

然而每个旧改项目都会遇到的难题——留守户问题，里仁洞旧改也没逃过。

可以看到目前里仁洞旧改的建设地块中，仍有不少未拆除的房屋。

这些房屋除了影响了复建工程的进度，更严重的是，还让不少人担心，旧改工作到底能否顺利完成 ...

不过这些疑虑，在今天之后都可以打消了，因为通过表决后，已签约但未移交屋、房产证还没注销的村民，很快就要办理相关手续了。

而那些未签约的留守户，则失去留守的合理性，同时也为整个里仁洞旧改扫除障碍，未来无论复建房还是相关配套建设，都会进入快车道。

里仁洞旧改，蜕变在即

根据规划，里仁洞旧改将新增 116 万平商业、6 万平医疗配套、15 万平教育配套、5 万平文化配套等等。

除此之外，片区路网也会打通，多条主干道串联加上内部路网优化，未来里仁洞将彻底融入万博商务区和长隆旅游度假区，实现配套功能互联，连片开发。

那么，这些泼天的利好都有哪些人能享受到呢？

除了里仁洞村民，我想应该就是里仁洞旧改融资项目——越秀 · 万博和臻的业主们了。

项目距离南村万博地铁站（7/18 号线交汇）步行约 1 公里，眼前就是万博地标群。

西南向直面锦绣香江一线低密别墅群，环境幽静视野开阔。

同时项目还规划了约7.2 万㎡中央园林，居住舒适度很高。

越秀 · 万博和臻在售建面约122-186㎡南向四房，一期断货的约 103 平户型，即将在二期得到补充，全新超新规约 105 平户型！

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最后想问问大家，你觉得回收使用权后，里仁洞旧改能快速清零吗？