2024 年，文旅行业与房地产业呈现不同发展态势，前者活力迸发，后者则在政策调控下逐步止跌回稳。三湘印象（000863.SZ）积极应对市场变化，在 " 文化 + 地产 " 双轮主业驱动下踔厉笃行，彰显发展韧性。

4 月 21 日晚，三湘印象发布 2024 年年报。报告显示，2024 年，公司营收净利同比双升，实现营业收入 12.10 亿元，归属于上市公司股东的净利润 1927.79 万元，归属于上市公司股东的扣非后净利润 3944.84 万元。公司年末总资产 61.25 亿元，归属于上市公司股东的净资产 44.90 亿元。

战略突破，积极拓展文旅全链生态

2024 年，三湘印象继续在文旅领域开拓创新，推进新项目落地，延展产业链。2024 年 10 月 1 日，全新演艺项目《印象 · 妈祖》在福建莆田湄洲岛正式公演。该项目深入挖掘妈祖文化的内涵，并通过现代科技手段，融入 AR 体验，以及数控雾幕系统、数字吹纱矩阵、仿生装置等 " 黑科技 "，打造跨越空间的多重表演场景，创新呈现传统文化精髓，公演后迅速成为当地文旅新地标。

作为三湘印象旗下首个集编创设计、集成制作及主导运营于一体的演艺项目，战略上，也标志着公司文旅业务构建 "EPC+O" 全链式商业模式迈出了关键一步。

探路新径，数字赋能体验经济布局

在 " 文化 + 科技 " 深耕文旅演艺基础上，报告期内，三湘印象进一步挖掘体验经济发展趋势，以数字赋能业务创新，将文化 IP 与沉浸式交互技术深度链接，构建 " 文化体验 + 数字消费 " 的新业态。

在《印象 · 妈祖》项目中，三湘印象活化利用了世界妈祖文化论坛会场的闲置时间，同步试水 AR 互动体验。之后，又与上海自然博物馆合作推出了首个纯数字化 VR 空间体验项目《又见恐龙》XR 嘉年华，于 2024 年 12 月 1 日至 2025 年 3 月 30 日在上海自然博物馆开放体验。该项目创新性地将 VR 大空间沉浸式设计与 " 幻方 " 小空间模式优化结合，增强观众体验感的同时，有效提升项目坪效。开展四个月合计接待观众超 5 万人次，单日最高接待量破千，成为数字科技与文化、艺术跨界融合的新样本，也是三湘印象优势业务从旅游目的地延伸到都市内的方向性升级。

数智为桨，双主业协同发力谋增长

报告期内，三湘印象旗下存量演艺项目仍保持了高热度的运营态势，以国庆黄金周为例，观印象主创的十余台传统演艺项目合计演出 200 余场，观演人数突破 23 万人次，多个场次门票提前售罄。IP 品牌影响力持续提升，2023 年公演的《最忆船政》成功入选文化和旅游部、国家文物局 "2024 年全国红色旅游新技术应用优秀案例 "；公演十五年以上的《印象 · 刘三姐》《印象大红袍》也入选了文旅部 "2023 全国演出市场社会效益和经济效益相统一优秀演出项目 "。

展望 2025 年，公司将继续锚定 " 文化 + 地产 " 双向赋能、联动发展，持续升级演艺项目的内容和体验，加速数字化 IP 的复制与输出，探索 XR 新业务场景。加速新签约文旅项目创制落地，为盈利能力注入新动能。同时，地产业务方面，继续抓紧资产去化，强化商业地产运营与物业服务，推动资金的回笼与利润增长。

相关公司：三湘股份 sz000863, 三湘印象