36 氪获悉，中信证券指出，好房子需要好服务，好服务需要优质优价。预计，重庆在 2023 年阶段性推出物业费强限价政策，并不会在全国范围形成潮流。中信证券相信，政策鼓励优质优价，会从源头扭转市场对于物业服务行业的定价和盈利能力预期。目前物业服务板块处于政策担忧下的基本面疲软，业绩增速放缓，周期性业务走低等多重因素带来的估值和盈利双重低点，预计未来向上弹性不小。作为红利品种，物业服务公司安全边际显著。中信证券建议投资者关注物业服务板块的政策拐点。