编者按

一份月度市场研究报告，耗时 10 分钟；一个公开信息有限的新盘测评报告，生成仅需 5 分钟——一位地产主播用直播形式展示了上述颠覆以往的工作方式，直播结束后引起行业关注。这场 " 生产力降维打击 " 的直观展示，验证了最新 AI 工具的介入将传统数小时甚至数天的报告产出压缩至分钟级，标志着地产垂直行业从 " 经验驱动 " 迈入了 " 效率驱动 " 的新阶段。

2025 年 4 月 2 月，克而瑞在一场 " 沪上李想买房 " 楼市点评直播中，宣布克而瑞 AI Agent 正式进入内测阶段，并从现在开始邀请房地产专业从业者参与试用。克而瑞 AI Agent 是由克而瑞自主研发的，定位为中国房地产首个 AI Agent（智能体）。它的最大特征是不仅会用地产思维进行思考分析，更会提供专业工作成果。

克而瑞 AI Agent（www.dichanai.com）结合克而瑞沉淀了二十多年的行业特色 RAG（知识库） 数据库，在多模态大模型能力基础上研发多智能体协作架构，实现任务闭环，完成跨平台工具的高效整合，为不动产行业不同岗位的从业者提供一个能够完成专业工作结果输出的 AI 智能平台。

直播中，在克而瑞 AI Agent 输入 "2025 年 3 月上海房地产市场研究报告 "，不到 10 分钟，一份数据详实、图文并茂、逻辑专业的房地产市场月报就生成了。同样简单的指令发出 " 中海 · 云邸玖章 " 的楼盘测评深度文章在 5 分钟内完成。经过团队复核与微调，直播还未结束时，由克而瑞 AI 与克而瑞研究中心联合出品的市场研究报告和楼盘测评正式定稿。对比房地产传统的撰稿和写研究报告的工作方式，效率提升了数百倍。

如想获取 " 沪上李想买房 " 直播间生成的《上海 2025 年 3 月市场月报》，请关注《丁祖昱评楼市》公众号在 4 月 3 日早 7 点半的发布。

功能测试：

从搜索到报告的全流程支持

现阶段，克而瑞 AI Agent 提供搜索、文章、报告、知识库四大功能模块。

【搜索 - 深度思考 & 联网搜索】

克而瑞 AI Agent 能够根据用户提问，以地产思维模式进行深度思考，定位所需资料，并通过行业专有参数和克而瑞自有 RAG 验证资料准确性，通过归纳要点、生成图表等方式呈现，用户也可同步链接参考原文资料。

【文章】

克而瑞 AI Agent 支持丰富的文章创作类型，如楼市测评、地块解读、政策分析等，覆盖住宅、购物中心、二手房、家居建材等多个细分领域。克而瑞 AI Agent 按照创新设计的不动产行业写作工作流（Workflow）自主执行，并会自主判断调用克而瑞数据库及 RAG 知识库，以确保文章专业度及准确度。期间用户可以随时调整写作思路进行在线修改，还可以通过 AI 调整文风、重画图表，同时也支持一键导出，进行线下润色。

【报告】

克而瑞 AI Agent 结合克而瑞二十余年的行业报告及撰写经验进行深度训练，克而瑞 AI 支持针对住宅、土地、办公、商业、租赁、康养、产城、文旅、企业、宏观政策等各细分领域专业研究报告的撰写，无论是区域市场月报、全国年度报告还是做项目研判、土地投资测算都能智能高效完成。克而瑞 AI 可根据报告类型生成撰写大纲及逐页分析内容，并可自动在克而瑞数据库中调用所需数据，为用户生成外观考究、排版酷炫、图文并茂的作品。过程中，用户可以进行大纲结构与内容的调整，真正实现 AI 听从用户指令。

【知识库】

克而瑞 AI Agent 整合了积累多年的知识库（RAG）体系，其中包括海量的各类文献、稿件、报告，以克而瑞自主研发的 AI 模型进行分类、归纳、学习成为文章和报告撰写等工作成果输出的另一个专业准确性保证。克而瑞 AI 还支持用户创建自己的知识库。用户上传自己资料信息后，系统将自主学习用户的写作风格，适配其写作习惯，从而生成更符合个性需求的报告和文章。

技术创新：

让 AI 更懂房地产

克而瑞 AI Agent 创新并不是如 DeepSeek 一样的底层模型创新，它是站在多个大模型能力基础上的一次面向房地产行业应用层面的创新。它也不同于 Manus 这样的通用型 AI 智能体，它是 AI Agent 在地产垂直行业中整合工程创新力、行业认知力、数据沉淀力，实现闭环行业应用的首例。

▶   工程力：克而瑞 AI Agent 在不动产领域 all-in-one Agent 以及提供行业特定场景任务完成两个方面，做了诸多创新。如基于底层大模型进行适用房地产行业的微调，生成结果过程中接受用户进行反馈及指令等。

▶   行业力：克而瑞 AI Agent 与房地产行业深度绑定，通过近 30 年经验沉淀的 " 房地产思维框架 "，结合克而瑞 20 年积累的数据库和知识库，采用行业 RAG LLM 模式有效提升调用信息的准确性，同时，通过 RAG 对信息来源的执行与验证，对于模型所输出的结果极大降低了产生 AI 幻觉的可能性。

▶   数据力：克而瑞覆盖全国 400 个城市、10 余细分领域的实时数据（土地成交、项目去化、政策解读等）赋予克而瑞 AI Agent 强大的数据力。大数据在 AI 赋能下，用严谨的地产思维，以几何倍速的算力被挖掘、被激活，被合理的引用到各类工作成果中。

专注房地产垂直领域的智能助手

房地产行业专业人士试用后反馈，克而瑞 AI Agent 与其他 AI 工具相比，有明显的优势。

1. 实用适配性：功能设计源于实际工作需求。

2. 结果可用性：输出房地产文章和报告符合专业思维逻辑和标准，数据及结论准确性相对较高。

3. 操作便捷性：全自动执行，流程中随时键入修改调整意见，编辑、导出等操作方便。

4. 个性学习能力：建立自有知识库，根据用户反馈随时调整，持续优化个性输出。

克而瑞 AI Agent 是克而瑞在人工智能领域的一个开始，未来它还将满足更多类型更复杂的房地产工作应用场景，帮助地产人更快速地掌握市场信息，更便捷地完成专业工作，更高效地提升工作效率，更高质地交付工作成果。

克而瑞 AI Agent 不是替代者，而是赋能者。" 让机器做流程，让人做创造 "，克而瑞期待与房地产行业同人共创，让克而瑞 AI Agent 成为每位地产人的 " 第二大脑 "，迎接不动产的下一个智能化黄金时代。

相关公司：克而瑞