是谁，还在唱空学位房？

至少现在，学位房的含金量，依然不容许任何人质疑！

为什么这么说？

就在刚刚，国家教育部办公厅发布了一则《关于开展义务教育阳光招生专项行动（2025）的通知》。

图源国家教育部官网

文章提及，今年全国就持续提高义务教育招生入学工作规范化、科学化、制度化水平，将落实七大重点任务；

其中第一大任务，就是要严格实行就近入学政策！

严格实施学校招生划片，集团化办学学校以及高校和科研机构附属义务学校都要严格遵循属地义务教育学校的招生政策！

图源国家教育部官网

所以，接下来，学位房、名校书包房、集中最强教育资源的区域，只会越来越受市场的推崇，迎来更多鸡娃家长用脚投票。

放眼广州，或许只有老三区，能撑得起「鸡娃天堂」这四个大字！

为啥，很简单，因为老三区是公认的全广州教育资源最丰富、教育水平最高的地方！

而且，高中又多又好，在统招批中，老三区被视为一个区招生，名额分配多，中考录取很有优势。

尤其是荔湾，中考名额分配在老三区中占比最高，依据 2024 年的数据，荔湾总指标率可占到 36%，比老越秀还高。

但事实上，鸡娃不是只要瞄准老三区就可以无脑冲的！

这个道理，我还是今天从艾莎妈妈在新世界天馥的升学教育攻略分享会上了解到的。

老实讲，坐在沙龙现场，我第一反应是，孩子教育真是鸡娃家长一辈子的课题！

看看，有些头发花白、爷爷奶奶辈的人都前来真心请教，有这样重视教育的家长给孩子铺路，我不信孩子未来走不出康庄大道来！

说回正题，为什么说老三区的学位房，也不能无脑冲呢？

最本质的原因，还是老三区教育存在诸多痛点。

比如，房子贵，校园环境老破小，初中要摇号，学校两极分化等等！

前面两点，很好理解吧。

关键是，初中要摇号，这点真的很令人抓鸡！！

艾莎妈妈科普说，广州 11 区里面，天河、番禺、黄埔、南沙等区，都有相当比例的小升初对口直升；

可唯有老三区，摇号比例居然占到 99.9%！！

打个比方，你可以通过买房，让孩子读到一个很牛掰的小学，可老三区很多学校小升初要分组摇号，组里面有好初中、也有口碑不那么好的初中，你很难百分百逃开被摇到后者的厄运。

好比广钢，小学是省实，厉害吧，可摇号有真光本部这种白月光，也有文伟、金道这种加工能力还需观察和考量的学校。

好比花地湾，小学依然是牛逼哄哄的省实，可摇号也可能会去到东漖、花地，不是说它们教学肯定差，只能说还没有一个扎实的成果让更多家长心服口服。

这样的赌，家长输得起，孩子输得起吗？

正因如此，老三区才让人又爱又恨，爱它学校好、名校多，恨它名校书包路有可能会瞬间中断，摇号出差错的概率极大！

那么，这个难题该如何破解？

很多人已经猜到了，尽量让孩子读直升的学校！

正因为此，在老三区里面但凡跟直升两个字沾边的小学，都被家长高看几眼，比如越秀的侨外、铁一，海珠的昌岗五中，荔湾的西培等等。

但在最近的海珠官方文件中，我们可以闻到一丝味道，不直升，可能慢慢会变成海珠的趋势。

而越秀的侨外、铁一，也都是部分直升。

老三区里，剩下的直升品牌还有谁，你们自己看！

万一自家孩子在小学阶段不够突出，被摇到更差的学校，基本没有考高中的希望，甚至行为习惯都会变坏。那家楼下直升的初中，一定是会成为下限的兜底。

直升学校，这里头也有选择逻辑。如何才是好的直升学校？

艾莎妈妈总结出了 " 五优 " ——

1、距离肯定要近，这对孩子和家长都是一种解放；

2、出口肯定要优，升学率必须有一定的保障；

3、师资肯定要优，加工出口大部分都得益于老师的教学经验和实力；

4、环境肯定要优，学校环境老旧，不但影响孩子日常学习体验，一些教学设施的过时甚至缺失，也会令孩子无法及时得到先进和特色课程的熏陶；

5、办学特色鲜明，没有人希望鸡娃把孩子鸡成一个高分机器，可以满足孩子个性化发展需求、设置丰富课程的学校，才能更好地拓展孩子们的知识面、培养其兴趣爱好，促进学生的全面发展。

这点，我觉得荔湾西培芳信校区就做得不错。

西培芳信校区改造后效果图

据了解，该学校校区校长将由西培本部原管理团队出任；

最近重资投入打造区域领先的智慧校园，全面升级软硬件配套设施，如首个可容纳 400 人的立体多功能报告厅、音乐室、舞蹈室、器乐室以及科学实验室等，还有约 2000 多平的户外运动空间；

同时注重特色卓越传承，如粤剧、科技创新、篮球等，屡获国家级和省市级荣誉，将在新校区继续传承并发扬光大，为学生提供卓越的教育体验。

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好了，最后丢个彩蛋！

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