房财经网 3 月 26 日，远洋集团发布 2024 年度业绩公告。

报告期内，远洋集团协议销售额为 351.60 亿元，同比下降 30%；营业额为 236.41 亿元，同比下降 49%；毛亏为 3.98 亿元，毛亏率 2%；公司股东应占亏损为 186.24 亿元，亏损同比减少 12%；每股基本及摊销亏损为 2.445 元。

2024 年，新建商品房销售面积 9.74 亿平方米，同比下降 12.9%，其中住宅销售面积下降 14.1%。

营业额组成中，物业开发下降 56% 至 172.73 亿元，物业投资下降 28% 至 3.21 亿元，物业管理及相关服务下降 6% 至 27.1 亿元，其他房地产相关业务下降 19% 至 33.37 亿元。

总销售成本同比下降 47% 至 240.39 亿元。

利息及其他收入及其他亏损（净额）下降 18% 至 7.00 亿元。投资物业重估公允值减少 7.47 亿元。

运营费用中，销售及市场推广费用下降 39% 至 7.10 亿元，行政费用轻微下降至 16.30 亿元。预期信贷亏损模式下的减值损失净额为 76.99 亿元。

财务费用方面，加权平均利率由 5.63% 下降至 5.39%。税项方面，企业所得税和递延税项总额下降至 3.29 亿元。

在财务资源及流动资金方面，现金资源总额为 48.28 亿元，流动比率为 0.90 倍，净借贷比率约为 42020%。

业务回顾方面，物业开发营业额下降约 56% 至 172.73 亿元，协议销售额总额下降至 351.60 亿元，同比下降约 30%。

土地储备及项目施工进度方面，2024 年竣工的总楼面面积和总可售楼面面积分别约为 554.91 万平方米和 419.20 万平方米，较 2023 年分别下降 18% 和 19%。土地储备下降至约 3107.20 万平方米。

境外债务之整体债务管理方面，境外债务重组覆盖若干现有境外债务工具，未偿还本金总额约为 56.36 亿美元。

境内公开市场债务方面，涉及存续本金金额 132.7 亿元的七支公司债券。