乐居财经深圳 赵盼盼 据悉，位于深圳前海的观山海家园将于 3 月 15 日加推 2 栋 3 单元产品，折后单价约 7.2 万元 /㎡起。

前不久，观山海家园 2 栋刚拿了预售证，批准预售房源 295 套，预售总面积 31056.69 平方米。

拿证后，项目迅速开盘，于 3 月 8 日先推了 2 栋 2 单元，共 110 套。面积段为建面约 95㎡3 房 2 卫以及 110㎡-113㎡4 房 2 卫，折后均价 7.9 万元 /㎡，折后单价 6.99-8.38 万元 /㎡，总价在 689-909 万元 / 套。

据市场消息，项目 2 栋 2 单元开盘吸引了超 1500 批客户到访，热销 6.2 亿元。

资料显示，观山海家园位于南山区南山街道荔湾社区荔湾板块，大南山生态郊野西侧山脚下，兴海大道与沿山路交汇处，距离 5 号线荔湾站较近。

项目地块原本为荔山工业区旧改单元，是荔源实业股份有限公司的征地返还用地，于 2023 年 4 月协议出让，规划二类居住用地，产权年限为 70 年。

根据规划，观山海家园建设用地面积 42407.29㎡，计容建面约 11.3 万㎡，由 8 栋塔楼和 2 栋板楼围合布局，总层高 17-25 层，规划用户数 870 户，容积率 2.75。另外还有商业、公交车首末站、社康服务中心、老年日照中心等配套。