乐居财经 李兰 2 月 19 日，皇朝家居 ( 01198.HK ) 发布公告，公司的间接全资附属公司御园地产拟在广东联合产权交易中心公开挂牌出售东马（广州保税区）油脂化工有限公司）（以下简称 " 东马 "）25% 股权，最低挂牌价格为 6000 万元。

预期有关挂牌出售程序的公开挂牌通告将于 2025 年 2 月 20 日于广东联合产权交易中心发布。

公告指出，根据注资协议，御园地产向东马注资 5000 万元。注资后，御园地产持有东马 25% 股权。根据注资协议，御园地产与吕尚科技协定，（其中包括）御园地产自 2021 年起享有不少于 8% 的年度回报率。吕尚科技亦已向御园地产授出认沽期权，要求吕尚科技购买御园地产持有的东马 25% 股权。

由于东马 2021 年起一直处于亏损状态（2023 年除外），御园地产决议要求吕尚科技购买其于东马持有的 25% 股权。

根据 8% 的协定年度回报率，御园地产应有权于 2021 年至 2024 年四年内获得净回报约 1600 万元，连同初始投资本金 5000 万元。

东马主要业务为化工产品制造，吕尚科技持有其 75% 股权，御园地产持有剩余的 25%。

皇朝家居表示，此次出售东马股权，主要为了资源优化及精简集团资产架构。东马的表现未能达到公司的预期，导致其财务状况及盈利能力显著恶化。东马的估值与公司于 2020 年初始投资时比较出现较大下滑，整体行业环境及市场趋势亦出现明显的变动。

潜在出售事项（倘落实）将为公司提供现金流入，有助纾缓集团的流动资金及现金流量紧绌情况。潜在出售事项亦可集团专注发展其主要业务，有利于公司的整体发展。

2024 上半年，皇朝家居收益下降 50.1% 至约 2.53 亿元，而毛利率则由 19.8% 下降至 7%。集团于期内录得母公司拥有人应占亏损 1.48 亿元，而去年同期母公司拥有人应占期内亏损为 7310 万元。

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