近日，辽宁沈阳密集出台多项措施，支持房地产市场回暖。在住房公积金使用方面，一批贷款新政已经落地，政策红利进一步释放。

从本月开始，沈阳住房公积金贷款的最低首付比例进行了调整。

沈阳住房公积金管理中心个人贷款部科长 史鑫：由原来的首套最低 20%、二套最低 30% 的首付比例，统一降为最低 15% 的首付比例。

同时，公积金贷款的最高期限虽然仍为 30 年，但职工偿还贷款的最高年龄上调到了男 68 周岁、女 63 周岁，或不超过职工法定退休年龄后5 年。符合条件的婚后家庭再次使用住房公积金贷款购房，也将得到更多的政策支持。

沈阳住房公积金管理中心个人贷款部科长 史鑫：在婚前，夫妻双方各只使用一次公积金贷款，而且现在已经结清了。婚后还能以家庭为单位再次申请一次公积金贷款，执行的是第二次公积金贷款的政策。

此外，多子女家庭的公积金贷款限额倍数也有了提升：已生育二孩及以上的多子女家庭，使用公积金贷款购买自住住房，贷款限额倍数由当期最高贷款额度的 1.3 倍，调整为当期最高贷款额度的 1.5 倍。