睿思网讯：11 月 12 日，标普信评 PCA 对 " 全国多地多家银行新增房贷利率明日起将上调 " 事件作出点评。

标普信评 PCA 表示，根据公开信息显示，全国多地多家银行上调新增房贷执行利率下限至 3%。

通过公开信息分析，我们认为此举主要是商业银行房贷利率需要不低于公积金贷款执行利率所致，并不完全是因为区域市场回暖的背景下商业银行的市场化决策。我们认为，房贷利率的提高有可能抑制部分购房需求。根据中指研究院开展的居民置业调查报告显示，收入不稳定、还贷压力大仍然是抑制购房需求的重要原因。