11 月 8 日，一女子以 11 元的价格拍下山东威海乳山一套海景房的消息引发关注。

▲此次 11 元拍出的房屋可以看到部分海景。受访者供图

网传视频显示，该平台客服与其联系，其丈夫误以为是诈骗，挂断客服电话。

11 月 8 日，该拍卖网站客服告诉红星新闻记者：此事属实，是平台与机构推出的双 11 活动，该房源并非法拍房，系合作机构所有，产权、手续完整，后续不会流拍。

8 日，记者从山东赢海拍卖有限公司相关负责人王先生处了解到，该次拍卖是在 7 日上午结束的，因为设置了 11 元的 " 封顶价 "，最先出到 11 元的参拍者即可拍得此房。最终，生活在江苏盐城的一名女士拍到了这套房屋。

王先生称，这套 42 平方米的房屋，市场价近 5 万元，低价拍卖是为了吸引更多人关注，为后续的房屋拍卖 " 吸睛 "。红星新闻记者通过多家房屋出售平台看到，在乳山当地，尤其是乳山银滩区域，总价在 5 万元以下的房源并不少。

乳山市住房保障和房产管理局工作人员表示，只要房屋交易合规合法，就可以正常办理过户。至于房屋买卖双方是通过中介还是拍卖等方式，并没有限制。

42 平方米海景房 1 元起拍

市场价近 5 万元

据了解，这场网上拍卖是在 7 日上午 11 点进行的，负责拍卖的是山东赢海拍卖有限公司。

11 月 8 日，该公司相关负责人王先生告诉红星新闻记者，山东赢海拍卖有限公司成立已有几年的时间，拍卖的商品有房屋、车辆、古董等，其中山东乳山房屋的网络拍卖主要由他负责。" 这一块的业务也是最近才开始，因此我们希望用‘ 11 元拍房’这种方式增加一些关注度。"

记者看到，此次网上拍卖的这套房屋位于山东乳山 XX 苑小区，42 平方米的两室一厅，房屋位于顶层，为普通装修，但是可以看到部分海景。根据二手房交易平台的信息显示，该小区最近的房屋成交价在 1900 元 / 平方米左右。

▲ 11 元拍出的房屋。受访者供图

" 因为是顶层，所以价格相对便宜。如果在市场上出售，总价估计会在 4.8 万元至 4.9 万元之间。" 王先生介绍。

根据拍卖规则，这套房屋起拍价为 1 元，报名参加拍卖的用户每次可以加价 1 分钱，不能连续加价；拍卖的封顶价格为 11 元，也就是说最先能够加到 11 元的客户，便可以以 11 元的价格拍到。

1000 余次出价

整场拍卖不到 4 分钟结束

" 这次拍卖最终吸引 3800 多人报名。坦率地说，比我想象的要少一些，我以为能有上万人。" 王先生说，这个价格其实就相当于是白送了，可以理解成这套房屋就是公司的一笔广告费。

据悉，拍卖在 7 日上午 11 点开始，只用不到 4 分钟便结束了。经过 1001 次加价，生活在江苏盐城的一名女士率先出价到 11 元，这也意味着，她以 11 元的价格拍到了这套房屋。

这名女士告诉记者，自己此前一直想在海边城市买一套便宜一点的房子，这次本来也是当碰运气，没想到真的买到了。" 一开始我丈夫接的电话，还以为是诈骗电话，后来我和他说了我是在网络平台上拍到的，他才相信。"

该女士表示，自己过段时间将到乳山办理房屋交接手续。

王先生对记者表示，作为拍卖公司，之所以推出这样的活动，也是为了能够吸引更多的关注。" 现在买乳山房子的几乎都是外地人，很多人可能也没有时间专门跑过来看房，因此我们开始尝试网拍的形式，也希望能在前期吸引到一些关注。"

公司称将继续推 1 元起拍房

但不再设 " 封顶价 "

记者通过多家房屋出售平台看到，在乳山，尤其是乳山银滩区域，总价在 5 万元以下的房源并不少。此类房源多数临海而建，面积从 10 多平方米到 50 多平方米均有，房龄多在 10 年以上。

11 月 8 日，乳山市住房保障和房产管理局工作人员表示，只要房屋交易合规合法，就可以正常办理过户。至于房屋买卖双方是通过中介还是拍卖等方式，并没有限制。

王先生称，后续他们还将继续通过网拍的形式售房，有些房屋虽然起拍价不会很高，但不再设置 " 封顶价 "，" 我们相信大多数房屋还是会以一个合理的价格被售出去的。"

▲拍卖公司后续还将推出 1 元起拍的房屋，但不再设 " 封顶价 " 。图源：拍卖公司网页

记者从王先生所在的山东赢海拍卖有限公司拍卖信息中看到，该公司近期还将进行多场乳山二手房的拍卖，其中不少房都是 1 元起拍，拍卖的围观人数多为数百人。

来源 / 红星新闻