天天房产 11 月 6 日讯，经历了销售不尽人意的上半年，进入 10 月越秀地产明显加快的销售落地的步伐，同时，扩储方面也闪电出击。

越秀地产 ( 0123.HK ) 发布公告，披露了截至 2024 年 10 月 31 日未经审计的销售数据及 10 月份土地收购情况。

（图源：越秀地产公告）

10 月份合同销售额同比提升超四成

公告披露，10 月份，越秀地产合同销售额约为 133.61 亿元人民币，同比上升约 46.8%；合同销售面积为 46.99 万平方米，同比上升约 37.5%。

今年 1-10 月房，越秀地产累计合同销售额约为 910.03 亿元人民币，同比下降约 24.8%；累计合同销售面积为 309.80 万平方米，同比下降约 16.8%；累计合同销售额占年度目标比例约为 61.9%，年度目标为 1470 亿元人民币。

同时，公告还披露，越秀地产在土地收购方面动作，其中广州市荔湾区地块土地价款约为 5.84 亿元人民币，北京市昌平区地块土地价款约为 18.93 亿元人民币，成都市青羊区地块土地价款约为 1.47 亿元人民币。

近一月拿地金额超上半年 145%

近来越秀地产拿地动作用激进形容不为过，从 9 月 30 日至 11 月 5 日拿地金额超过百亿元。

最新，据越秀地产 ( 0123.HK ) 发布公告，于 2024 年 11 月 5 日，透过武汉康景实业投资有限公司 ( 武汉康景，公司实际拥有 99.638% 权益的附属公司 ) ，通过公开挂牌方式以人民币 63.825 亿元成功竞得北京市海淀区功德寺棚户区改造项目 HD-GDS-002 地块 ( 北京市海淀区功德寺地块 ) 。

而此前的公告披露，9 月 30 日以来，越秀地产明显加快了拿地步伐，先后在广州、北京、成都斩获四宗地块，拿地金额约 44 亿元。具体如：

9 月 30 日，越秀地产通过其控股 95.475% 的子公司广州越秀华城房地产开发有限公司，以近 9.8 亿元竞得广州市白云区怡新路以南 AB3101046 地块，成交楼面价 29907 元 / 平方米，溢价率 13.29%。

10 月 22 日，越秀地产以 25.33 亿元底价竞得北京市昌平区一宗地块，该地块将用于棚户区改造及环境整治，涵盖居住、养老、教育等多种功能，指导价 6.6 万元 / 平方米。

10 月 30 日，越秀地产在广州荔湾区成功摘得一地块，成交总价 6.1 亿元，楼面价 27500 元 / 平方米，出让面积 2.19 万平方米，规划建筑面积 2.22 万平方米。

10 月 31 日，成都土拍，越秀地产以 1.56 万元 / 平方米楼面价、总价约 5.3 亿元拿下青羊区 25.5 亩住宅用地，这是近一年时间里，越秀地产继望悦、天悦云萃Ⅱ期、天鹭满园项目之后，于成都主城获取的第四子。

机构：越秀地产上半年拿地金额 44 亿元，排名第 21 位

据中指研究院数据，2024 年 1～6 月，越秀地产权益拿地金额为 44 亿元，排名第 21 位。也就是说，越秀地产近一个多月的拿地金额，已经达到上半年的 145%。

近来越秀地产拿地速度之快也印证此前该公司管理层的计划。" 下半年，越秀地产将继续坚持精准投资和以销定投的策略，将优化资源配置，重点投向一线城市和优质的二线省会城市。" 越秀地产在半年报中曾提到。