睿思网讯：11 月 1 日，江西省赣州市蓉江新区世锦行数字物流产业园规划设计方案批前公示，公示时间为 2024 年 11 月 1 日至 2024 年 11 月 11 日。

公示显示，赣州蓉江新区世锦行数字物流产业园项目位于潭东大道与和谐大道交汇处，占地面积 10731.47 平方米，建筑面积达到 9271.66 平方米。项目北侧紧邻毅德城，且距离赣州汽车南站（火车货运站）不远，交通便利，地理位置优越。物流仓储区占 8516.56 平方米，将成为该项目的核心功能区，同时设有 5G 汇聚机房 123.64 平方米，以满足现代数字物流的智能化需求。此外，项目还规划有地下室 631.46 平方米，提供必要的配套设施空间。

2024 年 5 月底，蓉江新城 RJ05-L14-07-1 地块成功挂牌出让，由世锦行供应链（赣州）有限公司以 523 万元的成交总价竞得。该公司成立于 2024 年 5 月 24 日，由赣州蓝海置业有限公司与世锦行商业有限公司共同出资组建。

该地块原为仓储用地，出让年限为 50 年，容积率要求在 0.8 至 1.2 之间，建筑密度需达到 40% 以上，而绿地率则不得超过 20%。从公示的规划设计方案来看，项目实际建设情况与地块出让要求相符，且在某些方面如建筑密度和容积率上，还超出了基本要求，体现了项目方在土地利用和空间规划上的高效与合理。