房财经网 10 月 29 日，中国金茂发布了挂牌转让出售金茂三亚 100% 股权，及股东特别大会公告。

10 月 15 日，中国金茂发布公告，董事会已批准通过在北京产权交易所，公开挂牌转让方式出售全资子公司金茂三亚 100% 股权及相关债权。

待售股份为金茂三亚的全部股权，而相关债权为海南金茂对金茂三亚于 2024 年 11 月 14 日的债权余额（含未偿还本金及应计利息），相关债权预计约为 5846.1 万元。

潜在出售事项拟通过北京产权交易所进行公开挂牌交易，而成功摘牌方（作为最终受让方）亦须根据规定与金茂集团及海南金茂（作为出让方）订立产权交易合同。

公开挂牌的最低代价约为 18.49 亿元，最终转让对价将取决于摘牌价格。

金茂三亚成立于 2003 年 8 月 29 日，注册资本为 3 亿元，截至公告日期，金茂集团及海南金茂分别持有其 39% 及 61% 股权。金茂三亚仅持有金茂三亚希尔顿酒店，该酒店为一家五星级酒店，于 2006 年开业，拥有 492 间客房。

截至 8 月 31 日，金茂三亚营业收入 1.6114 亿元，净利润 4433 万元，扣非后的净利润 3635 万元；总资产 5.0251 亿元，总负债 9487 万元，净资产 4.0765 亿元。

中国金茂称，此次潜在出售事项的（除税前）收益为约人民币 13.71 亿元。中国金茂拟将该等所得款项，用于未来可能的合适投资，包括参与土地购买及开发、并购优质资产机会及作一般营运资金。