睿思网讯：10 月 28 日，据上交所官网显示，中信建投沈阳国际软件园封闭式基础设施证券投资基金已申报，项目原始权益人为沈阳国际软件园产业发展有限公司、沈阳国际软件园有限公司，基金管理人为中信建投基金管理有限公司，中信建投证券股份有限公司。该项目是东北地区首单公募 REITs，也是继联东产业园 REITs 之后又一单申报的民营产业园项目。

据了解，沈阳国际软件园，由昂立集团倾力打造，是辽沈地区乃至全国的科技领航者。昂立集团始创于 1993 年，深刻理解科技企业发展规律和需求，2003 年集团开始布局建设科技园区，建立了包括昂立信息、科技园区、德鸿资本和产业服务集团四大业务板块。沈阳国际软件园已成为辽沈地区领军的软件和新一代信息技术产业园区，全国头部民营科技园区之一，被工信部评定为 " 中国骨干软件园区十强 "，连续七年被评为 " 中国最具活力软件园 "，连续两年被评为 " 中国高质量发展园区 "，累计获得各类国家级荣誉资质 20 余项。

官方资料显示，沈阳国际软件园 ( 一期 ) 于 2009 年开工建设历经十余年建设发展，已经成为沈阳市规模和影响力最大、产业集聚程度最高、发展态势最好的开放式科技园区，是辽沈地区领军的软件和新一代信息技术产业园区。目前园区已投入使用产业办公楼宇面积近 90 万平方米，园区企业员工总数超 40000 人。园区现已启动工信部中国 " 软件名园 " 创建工作和公募 REITs 发行筹备工作。截至 2024 年第二季度末，园区入驻企业 1636 家，其中世界 500 强企业 48 家，中国软件百强企业 23 家，上市公司及子公司 114 家。园区还有 30 余家辽沈本土成长的全国细分市场领军企业，22 家辽宁省上市后备企业，其中 7 家企业计划于近三年登陆资本市场。

沈阳国际软件园 ( 二期 ) ——沈阳数字经济产业园已于 2022 年启动建设，总规划用地面积约 1096.47 亩，建设面积 150 万平方米，总投资 80 亿元人民币。沈阳数字经济产业园将以改造升级 " 老字号 "，培育壮大 " 新字号 " 为使命，以生产、生活、生态 " 三生融合 " 为发展理念，以建成辽沈科技创新和新兴产业的策源地为目标，围绕人工智能、大数据、工业互联网、云计算、物联网、区块链、5G 通信、网络安全等数字经济新兴技术领域引入和培育优质创新企业，建设全国领先的数字经济产业集聚区。

项目全部建成后，沈阳国际软件园生态载体将达 300 万平方米，整体入驻企业将达 3000 家以上，年产值 1000 亿元以上，从业人员近 10 万人，培育 100 家本士细分领域隐形冠军企业、15-20 家本土上市公司，成为浑南区乃至辽沈发展数字经济的核心平台、升级版的创新创业和科技成果产业化示范园区，支撑沈阳国际软件园从全国一流科技园区，向科技园区第一梯队 ( 10 万从业人员、干亿产值规模 ) 快步迈进，为 " 创新沈阳 " 建设与区域经济高质量发展做出贡献，为建成 " 数字辽宁、智造强省 " 目标做出重要支撑，助力辽宁全面振兴全方位振兴！