随着 5 年期以上贷款市场报价利率（LPR）下调 25 个基点，各地房贷利率也作出了新的调整。此次 LPR 下调后，除了北京、上海和深圳的房贷利率还停留在 "3 字头 " 外，多数城市的房贷利率已经降至 "2 字头 "。东方金诚宏观首席分析师王青表示，四季度的重点是在 10 月份 LPR 报价下调后，引导企业和居民贷款利率，特别是新发放的居民房贷利率较大幅度下行。展望未来，着眼于促进房地产市场止跌回稳，提振经济增长动能，带动物价水平温和回升，2025 年 LPR 报价或还有一定下调空间。（证券日报）