睿思网讯：10 月 16 日，中国金茂公告，于 2024 年 10 月 15 日董事会批准一项拟通过在北交所公开挂牌转让的方式出售待售股份及出让相关债权的计划。

于本公告日期，待售股份为该公司间接全资附属公司金茂三亚的全部股权，而相关债权为海南金茂对金茂三亚于 2024 年 11 月 14 日的债权余额（含未偿还本金及应计利息），相关债权预计约为人民币 5846.1 万元。根据相关中国法律及法规，潜在出售事项拟透过北交所进行公开挂牌交易，而成功摘牌方（作为最终受让方）亦须根据北交所规定与金茂集团及海南金茂（作为出让方）订立产权交易合同。 公开挂牌的最低代价约为人民币 18.49 亿元。

金茂三亚成立于 2003 年 8 月 29 日，注册资本为人民币 300 百万元，其于本公告日期由金茂集团及海南金茂分别持有其 39% 及 61% 股权。金茂三亚仅持有金茂三亚希尔顿酒店，该酒店为一家五星级酒店，于 2006 年开业，拥有 492 间客房。

董事认为金茂三亚希尔顿酒店自 2006 年投入运营至今已近 20 年，装修及设施设备较为陈旧，需持续改造投入；本次采取股权出售方式，在目前市场情况下是以合理价格实现酒店整体销售的良机。潜在出售事项带来的现金流及利润，将有助集团整体财务状况及营运资金的优化，同时，令集团可以适时寻找其他新投资机会。

董事会有意征求股东于股东特别大会上预先授予董事以公开挂牌方式进行及完成潜在出售事项之建议授权。于本公告日期，潜在出售事项尚未落实，而最终受让方的身份仍未确定，本公司并未签订产权交易合同。由于潜在出售事项未必会进行，股东及本公司有意投资者于买卖本公司证券时务请审慎行事。