（新地华南区销售及营销部副总经理朱颕怡（右）及新地华南区销售及营销部销售总监徐秀清公布新地「峻銮」加推详情）

上周六（10 月 12 日）国家财政部明确表示将在近期陆续推出一系列重磅举措以推动经济高质量发展，包括较大规模增加债务额度以支持地方化解隐性债务、运用专项债券等工具支持推动房地产市场止跌回稳、以及发行特别国债支持国有大型商业银行补充核心一级资本以提升银行抵御风险和信贷投放能力，并加大对重点群体的支持保障力度提升整体消费能力。这一消息犹如一剂 " 强心针 " 迅速提升市场信心，并吸引了大量投资客户的目光。

早在 9 月 30 日，广州市人民政府全面放开全市住宅限购政策，不再审核购房资格、限制购房套数；同日，全国层面统一首套房和二套房的房贷最低首付比例为 15%。目前广州主流银行首套房贷利率为 3.1%，部分银行能为优质客户提供低至 2.89% 的首套房贷利率。系列新利好、新举措加持，降低购房门槛，提振市场信心，增加了买家首购及置换住宅的意愿，亦刺激了部分投资客户。

（广州南站峻銮外立面及样板房实景图）

十一国庆黄金周首日，广州各大重点楼盘项目迎来热销盛况，楼市利好政策陆续出台，为广州楼市注入了强劲的动力，众多买家纷纷涌入市场，积极寻找心仪的住宅产品。当中，由港资名牌发展商新鸿基地产精心规划、位于粤港澳大湾区黄金枢纽带之上的罕有低密度纯住宅「广州南站 ICC · 峻銮 Forest Park」，营销中心访客络绎不绝，吸引本地客户及不少来自香港及其他城市的置业人士，到访激增 300%。作为一线城市的广州，新政落地后楼市重拾信心，带来量价齐升的积极反馈，激活自住买家及投资者的购买意愿。

广州南站作为大湾区门户枢纽，以十多条交通线路触达各地。此前串联大湾区五城的广肇广惠城际线已实现四线贯通运营，广州南站与湾区其他城市联系更为紧密。随着城际广佛环线（东环）、东晓南快速干线于明年通车，市民通往市内 CBD 及机场枢纽将更加便利，15 分钟从南站快速抵达广州市中心，到白云机场最快亦只需 30 分钟。

新地华南区销售及营销部副总经理朱颕怡表示，" 受惠于上述各项新政，港人限购松绑，加上交通网络升级，位于广州南站 CBD 核心区的峻銮坐拥大湾区一线城市的地利，明年 2 月底首批住宅开始交楼，将成优质准现楼置业首选。项目应市场热度，趁势分阶段推出全新 D1 座共 109 伙单位，涵盖三房一套至四房双套户型，单位配全屋装修，买家收楼后可拎包入住。首张价单精选 10 伙单位在港推售，包括三房一套和四房一套户型，建筑面积约为 95 平方米至 122 平方米，折实均价约 37388 元，三房一套户型总价约 318 万元起，四房一套户型总价约 499 万元起，将备受欢迎。此外，楼王皇牌四房双套大单位设有双阳台，可饱览内园林景观和南站 CBD 商圈，建筑面积约 162 平方米，会以招标形式发售。"

（「峻銮」D 区邻近面积约 3,000 平方米的住客尊属会所，外立面逐渐呈现）

" 峻銮 D 区邻近约 3000 平方米的住客专属会所，提供共享办公空间、50 米度假式泳池、中西宴会厅、茶室、健身房、瑜伽室、KTV 等功能空间，住户下楼即可尽享会所配套，优势不言而喻。首张价单的前 10 位买家更可尊享入住大礼包，包括高端生活家具品牌的家私套餐及 Sam ’ s Club 会籍等。项目自面向香港销售以来，反应非常热烈，去年 B 区精选单位一推出即已火速售罄，相信这次加推单位也将掀起抢购热潮。" 新地华南区销售及营销部销售总监徐秀清表示。

新鸿基地产一直秉承 " 以心建家 " 的理念打造优质住宅及商业项目，作为最早运用 TOD 概念到香港城市建设中的发展商之一，拥有多个大型综合项目，包括早于 40 年前落成启用的新城市广场、另有「维港门廊」香港 ICC 及 IFC，更抓紧 " 轨道上的大湾区 " 带来的无限机遇以及广州南站的枢纽引力，沿广深港高铁黄金地段打造大湾区第二座 ICC ——广州南站 ICC。项目汇聚高端写字楼、一站式商场、酒店、优质住宅峻銮和公寓及公共交通换乘设施等，整体规划逾 86 万平方米，其中首期商场及写字楼将于 2026 年分期落成。新地在规划设计、建筑选材、生活配套、物业服务等各方面均保持高质量，对于香港买家而言，是质量的保障。

各项利好新政接连出台、有力刺激市场购买力。凭借着品牌品质、物业服务以及广州南站的位置优势，峻銮未来可期。