睿思网讯：10 月 11 日上午，在经过 72 轮报价，义乌浙悦房地产开发有限公司（绿城）成功竞得义乌市北苑街道前洪有机更新地块二，成交总价 178374 万元，楼面价 25817 元 /㎡，溢价率 43.42%。

据悉，该地块位于义乌北苑街道江海路与雪峰西路交叉口东北侧，土地用途为城镇住宅用地 / 商业用地，规划容积率≥ 1.00、≤ 1.01，绿地率≥ 20%，规划建筑密度≤ 45%，建筑面积 69093㎡，起拍总价 124374 万元。出让年期城镇住宅用地 70 年、商业用地 40 年。

规划要求：地块建筑形式为低多层。若地块布局商业建筑，层数不超 2 层，建筑面积不超过 3000 平方米。建筑外立面（以建筑单元核算）应简洁、基本平整。建筑外墙应采用石材、金属板材等高档装饰材料。沿商业裙房侧可不设置围墙，沿路围墙应通透、美观，围墙方案与建筑方案一并报批。住宅最小套型总建筑面积不得小于 120 平方米。允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度不超过 -12 米。地下室用于人防、消防、停车、储藏等配套设施，允许集中配建不超过 3000 平方米的生活辅助用房 ( 游泳池、健身房等 ) 。