【1】六大行统一调整存量房贷利率至 LPR-30BP

10 月 10 日，工商、招商、交通、浦发、浙商银行等六大银行同时发布了《存量房利率调整问答》，具体细则曝光。

基本原则包括：确定 10 月 31 日前完成统一调整，无须申请，但每个人情况不同，具体要根据贷款重新定价日来看；统一调整至 LPR-30BP；符合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款都可以进行批量调整；固定利率需要先转为浮动利率，再参与利率调整；二套房也可参与，但不包括住房公积金贷款、组合贷款中的住房公积金贷款，以及购买商铺、商住两用房等商业用房的贷款。

【2】威海全面放开商品住房转让限制

10 月 10 日，据微信公众号 " 威海发布 " 消息，近日，威海发布关于进一步优化调整房地产相关政策的通知，包含优化公积金贷款政策，统一首套、二套住房商业贷款首付比例等。  其中，威海取消非该市户籍居民家庭购买商品住房限转政策。全面放开商品住房转让限制，非该市户籍居民家庭购买新建商品住房和二手住房，取得不动产权证后即可转让。

【3】滨海新区满足一定条件在京工作职工可落户

10 月 10 日，天津市滨海新区公安局发布关于对《滨海新区户籍制度实施细则》向社会公开征求意见的公告，进一步放宽外来人口在滨海新区落户限制。其中指出，在北京市工作且累计在京缴纳社会保险 3 年以上 ( 不含补缴），40 周岁以下的全日制专科及以上学历在职职工，本人或配偶在滨海新区购置单套 90 平方米及以上新建商品房的，可以申请在合法产权住房落户。

【4】越秀地产前 9 月累计销售金额 776.41 亿元

10 月 10 日，越秀地产披露 9 月销售简报。简报显示，2024 年 9 月，越秀地产实现合同销售 ( 连同合营及联营公司项目的合同销售 ) 金额约为 72.1 亿元，同比下降约 27.7%，实现合同销售面积约为 25.04 万平方米，同比下降约 31.8%。  2024 年 1 — 9 月，越秀地产累计合同销售 ( 连同合营及联营公司项目的合同销售 ) 金额约为 776.41 亿元，同比下降约 30.6%，累计合同销售面积约为 262.81 万平方米，同比下降约 22.2%。累计合同销售金额约占 2024 年合同销售目标 1470 亿元的 52.8%。 

【5】中国海外发展前 9 月累计销售额同比下跌 16.8%

10 月 10 日，中国海外发展披露 9 月销售简报。简报显示，2024 年 9 月，中国海外发展连同其附属公司、合营公司及联营公司的合约物业销售额约 188.19 亿元，同比下跌 33%；合约销售面积约 94.94 万平方米，同比下跌 4.6%。  2024 年 1 — 9 月，中国海外发展连同其附属公司、合营公司及联营公司的合约物业销售额约 1988.48 亿元，同比下跌 16.8%；合约销售面积约 763.04 万平方米，同比下跌 26.1%。 

北京商报记者 王寅浩 李晗