睿思网讯：9 月 27 日，广深铁路公告，公司今日与置信置业（广东）有限责任公司就广州濂泉路 27 号铁路地块综合开发项目签订了《合作开发框架协议》。

广深铁路拟利用广州市城市更新改造政策，以旧厂房自主更新方式，并通过合作开发形式对广州濂泉路 27 号铁路地块进行综合开发，经通过南方联合产权交易中心公开征集，置信置业公司成为本项目的意向合作方。因本项目涉及办理土地分割、变更规划用途、取得更新计划批复、办理符合项目规划用途的新不动产登记证、与项目地块经营户签订拆迁协议等一系列前期土地熟化变性等事项，为实现资源共享、共同发展以及规范合作行为，双方本着平等互利、合作共赢原则，在友好协商的基础上一致同意先签订本框架协议，待项目所涉及前期土地熟化变性等事项全部完成且满足约定的具体交易协议签订条件，并经双方依法履行内部决策程序通过后再签订具体交易协议，以推动本项目的具体开发工作，最终实现项目的合作开发目标。

本框架协议为双方基于合作意愿而达成的初步约定，具体合作事宜尚待本项目所涉及的本公司土地熟化变性、本公司对外投资成立项目公司等事项具体明确，并经本公司履行内部决策程序审议通过后由项目公司与合作方另行签订具体交易协议进行约定，后续具体交易协议的签订存在一定不确定性。

本框架协议的签订，是为了充分发挥合作双方各自在资金、资源、技术及管理等方面的优势，共同推动铁路用地综合开发利用，有利于提高铁路用地的使用效率和效益，实现铁路土地资产的保值增值。本次合作及项目开发不会导致本公司主营业务、经营范围发生变化，对本公司独立性没有影响，不存在损害本公司及股东利益的情形。 

本框架协议不涉及具体金额，预计不会对本公司当年度经营业绩产生重大影响，对本公司未来年度经营业绩的影响将视双方后续具体交易协议的签订、实施情况而定，存在不确定性。