乐居财经 严明会 9 月 16 日，据丁祖昱评楼市官微消息，2024 年上半年，50 家典型上市房企整体实现营业收入 14572 亿元，同比下降 13%；营业成本 12792 亿元，同比下降 9%。

从增速来看，典型房企营业收入增速自 2022 年迎来了首次下滑 13%，2023 年曾回升至正增长 3%，2024 年上半年再次出现下滑态势。

自 2021 年以来，房企毛利润开始出现下滑趋势，至 2024 年上半年典型上市房企毛利润只有 1615 亿元，同比下滑 34%，下滑幅度为历年较高。

不过，房企第二增长曲线迎来正向反馈。在整体营收下降的情况下，典型上市房企整体投资物业收入 613 亿元，同比增长 9%，近六成房企投资物业收入同比增长。

亏损，成为房企上半年关键词。

CRIC 监测数据显示，50 家上市房企整体净利润亏损 373 亿元，归母净利润亏损加大至 479 亿元。

实际上，受资产减值、营收规模下滑等诸多因素影响，自 2021 年起，行业典型上市房企净利润大幅收窄，2021 年净利润下滑 52%，2022 年净利润只有 50 亿元，同比下降 98%，同期归母净利润亏损 588 亿元。

2023 年亏损仍在持续，全年亏损 549 亿元。2024 年上半年，行业未能扭转亏损现状，净利润和归母净利润迎来双降，且利润亏损持续扩大。

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