睿思网讯：9 月 14 日，上海第五批次供地开拍，本次共出让 2 宗地块均位于静安区，一宗位于曹家渡社区板块，另一宗位于灵石社区板块。总出让面积 5.01 万㎡，规划建面 14.28 万㎡，总起拍价超 106.79 亿元。最终两宗地块分别被招商 & 南通瑞城联营体和中建玖合分别摘得，共收金 120.25 亿元。

曹家渡社区 C050301 单元 9A-20 地块：用地面积 18502㎡，容积率 2.68，规划建面 49585㎡，起拍价约 43.14 亿元，起始楼面价约 87000 元 /㎡。该地块参与现场竞价有中海、招商 & 南通瑞城置业、象屿 & 越秀、保利发展 & 上海建工，最终该地块由招商 & 南通瑞城置业竞得，成交总价 56.6 亿元，成交楼面价 114144.8 元 /㎡，溢价率 31.2%。该宗地单价超过融信 2016 年静安中兴路地块 10 万元 / 平方米的楼面价，仅低于今年 8 月 7 日徐汇滨江宅地 13.1 万元 / 平方米的楼面价，以此计，曹家渡地块成为全国楼面价第二高的地块。

静安区灵石社区 N070402 单元 094a-14 地块：用地面积 31603㎡，容积率 2.95，规划建面 93228㎡，起拍价约 63.66 亿元，起始楼面价约 68280 元 /㎡。最终该地块由中建玖合底价竞得，成交总价 63.66 亿元，成交楼面价 68280 元 /㎡。