9 月 12 日,记者在深圳市场实探发现,越来越多的商办公寓正以 " 低价 " 抢占市场。
有业内人士表示,这样的现象背后折射出房企的资金压力,或在一定程度上打击市场情绪。" 同片区的住宅最低也要每平方米 5 万元,现在这里的商办公寓均价才两万元出头,由于户型小,每平方米的单位租金甚至还超过住宅,租金年回报率绝对超过 3%,而住宅的年租金回报率不到 1.5%。"
在罗湖布心,有商办公寓的营销人员进行推销。在靠近前海片区的一处商办公寓,营销人员提供的价格为每平方米 4.2 万元左右,这个价格几乎是周边住宅的四折到五折。
来源:证券时报
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