自然资源部近日发布了《关于探索推进城市地下空间开发利用的指导意见》,旨在加快国土空间规划进程,促进城市地下空间的合理有序开发。该《意见》聚焦四大方面:强化规划统筹、完善用地政策、规范项目管理、及明确产权管理,以缓解城市土地资源紧张,拓展城市发展空间。
在规划统筹方面,《意见》要求各地在国土空间规划中,全面考虑地下空间承载力、灾害风险、地质水文条件及人文因素,设定清晰的开发目标、抗震标准、布局导向及重点区域的协调要求。开发地下空间需遵循安全、环保、可持续原则,划定保护与利用分区,采取差异化措施提升安全韧性。优先在城市群、都市圈及人口增长区开展地下空间规划,确保规划融入详细规划并与其他专项规划衔接。
详细规划方面,需明确地下空间的功能、开发强度、深度、边界、规模等控制指标,规划安全连通的区域与方式,促进地上地下空间的功能协调与市政设施保障,同时做好非同步建设项目的规划衔接。
为有效推进地下空间开发,《意见》提出多项措施:一是开展地下空间资源综合调查,掌握其规模、质量及空间分布;二是明确规划编制原则与重点内容;三是鼓励地下空间分层规划与资源复合利用,特别是在公共停车设施建设上给予支持。此举旨在充分发挥国土空间规划的基础作用,推动地下空间的有序开发与利用。
(综合财中社内容)
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