每经 AI 快讯，有投资者在投资者互动平台提问：请问公司物业服务板块毛利润为什么这么低？不到 10 个点毛利润，远远低于同行。公司物业板块营收高达 10 多亿，净利润少的可怜。我看其他上市公司物业毛利润都在 15 个点到 30 个点之间。公司不是一直做的是高端物业吗，越高端物业毛利润越低？

上实发展（600748.SH）9 月 10 日在投资者互动平台表示，公司目前的战略指导思路为 " 房地产开发、运营为主，辅以地产服务和运营 "。物业服务方面，公司下属上实服务通过市场化竞争不断拓展业务规模，调整业务结构，在管面积稳步有升，在管项目的非住宅类管理面积占比于 2023 年超过住宅管理业态。后续公司在不同板块将继续积极应对压力和挑战，不断向行业内的优秀企业学习，多措并举，努力提质增效。

( 记者 蔡鼎 )

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