郑州住房公积金管理中心近日宣布，自 2024 年 9 月 9 日起，再次调整住房公积金贷款政策，以进一步促进房地产市场健康发展。此次调整主要包括提升贷款最高额度、引入配售型保障性住房贷款及优化组合贷款业务等几项关键措施。

具体而言，家庭首次使用住房公积金贷款或购买首套自住住房的，贷款最高额度由原先的 120 万元增加至 130 万元；对于家庭第二次使用且用于购买第二套自住住房的情况，贷款最高额度则调整为 100 万元。同时，为响应国家鼓励生育政策，多子女家庭在申请住房公积金贷款时，其最高额度将在对应基础上上浮 20%。

此外，郑州还首次开展配售型保障性住房贷款业务，针对购买此类住房的家庭，提供最低 15% 的首付比例优惠政策，旨在降低购房门槛，满足更多中低收入家庭的住房需求。

在贷款服务创新方面，郑州计划联合商业银行，适时开通新交易存量房的组合贷款业务，为购房者提供更加灵活多样的融资选择。同时，针对新交易的存量房贷款及 " 商转公贷款 "，将实行房屋价格评估机制，确保贷款额度科学合理。值得注意的是，存量房贷款年限与房屋建成年限之和不得超过 50 年，且最长贷款年限仍保持在 30 年以内。

这一系列政策调整，是继今年 6 月 7 日郑州将住房公积金最高贷款额度上调至 120 万元后的又一次重要举措，旨在通过提高贷款额度、优化贷款结构、丰富贷款类型等方式，进一步激发市场活力，促进住房消费，满足广大市民多样化的住房需求。