天天房产 9 月 5 日讯，万科企业股份有限公司（万科 A，000002.SZ）发布公告，披露其控股子公司为银行贷款事项提供担保的相关信息。

（图源：万科 A 公告）

新获 114.8 亿元银团贷款

公告披露，万科 A 表示，为满足公司经营需要，公司控股子公司计划提供不超过 1500 亿元的担保额度，授权有效期自 2023 年度股东大会决议之日起至 2024 年度股东大会决议之日止。在授权额度内，单笔对外担保金额低于 125 亿元的事项，由公司总裁授权决定。

具体担保事项包括两笔贷款。第一笔贷款由平安银行股份有限公司深圳分行提供，本金为 35 亿元，目前贷款余额为 29.46 亿元，期限为 3 年，担保方式包括质押、抵押及保证担保。第二笔贷款由交通银行股份有限公司深圳分行为牵头行的银团提供，本金为 79.8 亿元，目前贷款余额为 16 亿元，期限为 5 年，担保方式为质押担保。

总负债 10377.62 亿元、资产负债率 72.94%

天天房产获悉，万科 A 中报数据显示，2024 年上半年营业收入为 1427.79 亿元，利润总额为 -80.57 亿元，归属母公司股东的净利润为 -98.52 亿元。截至 2024 年 6 月 30 日，公司总资产为 14228.19 亿元，较去年同期减少 15.52%，净资产为 3850.57 亿元，其中货币资金 923.99 亿元，应收账款 95.5 亿元，存货 6204.05 亿元。

期末，公司总负债为 10377.62 亿元，较去年同期减少 19.02%，其中应付账款 1932.58 亿元，预收账款 18.02 亿元。公司资产负债率为 72.94%。

公司担保余额 804.67 亿元

另，截至 2024 年 7 月 31 日，公司担保余额人民币 804.67 亿元，占公司 2023 年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重为 32.09%。其中，公司及控股子公司为公司及其他控股子公司提供担保余额人民币 803.58 亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额人民币 1.09 亿元。公司无逾期担保和涉及诉讼的担保。

值得注意的是，日前，美银证券发布报告，将万科企业的目标价下调至 4.5 港元，并维持 " 跑输大市 " 的评级。