睿思网讯：9 月 4 日，万科 A 公告，为满足经营需要，公司在银行申请贷款，公司之控股子公司通过提供质押、抵押及保证为相关贷款提供担保。此外，部分控股子公司作为共同借款人和公司一起承担还款义务。具体情况如下：

一、公司向平安银行深圳分行申请贷款本金合计人民币 35 亿元并已提款，目前贷款余额是 29.46 亿元，期限 3 年。公司之控股子公司分别为相关贷款提供质押、抵押及保证担保。此外，部分控股子公司作为共同借款人和公司一起承担还款义务。天津万韵、沈阳万西之辉、沈阳万西、广西万科、新疆新驰已与平安银行就相关贷款事项分别签订质押、抵押及保证担保合同，为公司融资提供担保，担保本金金额合计 35 亿元，质押、抵押的担保期限为债务合同生效之日起至债务履行期届满之日，保证期限为债务履行期限届满之日后三年。 

二、公司向交通银行深圳分行为牵头行的银团申请银团贷款并已完成提款，贷款本金 79.8 亿元，目前贷款余额 16 亿元，期限 5 年。公司之控股子公司深圳市万科红树湾房地产开发有限公司以持有的深圳市万科南苑房地产开发有限公司 100% 股权提供相应的质押担保。万科红树湾已与交通银行就前述融资事项签订质押合同，为公司相关贷款提供质押担保，担保本金金额为 79.8 亿元，担保期限为债务合同生效之日起至债务履行期届满之日。

截止 2024 年 6 月 30 日，万科合并报表口径资产总额 14,228.19 亿元，负债总额 10,377.62 亿元，净资产 3,850.57 亿元；2024 年 1 月 -6 月，营业收入 1,427.79 亿元，利润总额 -80.57 亿元，归属母公司股东的净利润 -98.52 亿元。

截至 2024 年 7 月 31 日，公司担保余额人民币 804.67 亿元，占公司 2023 年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重为 32.09%。其中，公司及控股子公司为公司及其他控股子公司提供担保余额人民币 803.58 亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额人民币 1.09 亿元。公司无逾期担保和涉及诉讼的担保。

本次担保发生后，公司对外担保总额将为 1,012.28 亿元，占公司 2023 年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重将为 40.36%。