乐居财经 刘治颖 8 月 30 日，滨江集团 ( SZ002244 ) 发布 2024 年半年度报告。

2024 上半年，滨江集团现营业收入 242.01 亿元，同比下降 10.46%；实现归母净利润 11.66 亿元，同比下降 28.74%

截止报告期末，公司总资产 2829.2 亿元，较上年末下降 2.45%，归属于上市公司股东的净资产 263.66 亿元，较上年末增长 4.20%，扣除预收款后的资产负债率为 55.09%。

报告期内，公司新增土地储备项目 10 个，全部位于杭州。报告期内新增项目计容建筑面积合计 87.5 万平方米，权益土地款 112.2 亿元。截止报告期末，公司土地储备中杭州占 66%，浙江省内非杭州的城市包括金华、湖州、宁波等经济基础扎实的二三线城市占比 25%，浙江省外占比 9%。

截止报告期末，公司权益有息负债 344.4 亿元，较上年末下降 15.6 亿元，并表有息负债规模 398.68 亿元，较上年末下降 16.5 亿元，其中银行贷款占比 79.5%，直接融资占比 20.5%。扣除预收款后的资产负债率为 55.09%，净负债率为 22.86%。债务期限构成上，短期债务为 107.63 亿元，占比仅为 27%，低于期末货币资金（264.38 亿元），现金短债比为 2.46 倍。

公司近年来综合融资成本不断下降，2020 年 5.2%，2021 年 4.9%，2022 年 4.6%，2023 年 4.2%，截至报告期末公司平均融资成本为 3.7%，较上年末下降 0.5 个百分点。

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