睿思网讯:8 月 28 日,据兰州新区城乡建设和交通管理局,兰州新区关于征集商品房用作保障性住房的公告。
一、征集范围:中川园区、西岔园区、秦川园区范围内已建成未出售的商品房项目。
二、收购主体及价格
(一)收购主体:由兰州新区管委会选定的专业化国有企业实施收购。
(二)收购价格:结合周边商品房市场行情,以同地段保障性住房重置价格为参考,按照基本覆盖土地划拨成本、建安成本等合理支出以及不超过 5% 的经营利润测算确定收购价格。
三、征集房源要求
(一)房源所属企业资产负债和法律关系清晰;
(二)房源已取得商品房预售许可,已完成竣工验收备案;或完成主要建设工程且 6 个月内能够具备交付条件的准现房项目;
(三)房源性质为住宅或公寓,单套建筑面积以 120 平方米以下中小户型为主,最大不超过 140 平方米;
(四)房源权属清晰可交易,手续齐备,无查封;
(五)房源所属项目周边交通便利、配套设施完善,满足一定车位配比;
(六)房源项目满足金融机构发放贷款要求;
(七)优先选取整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目。
征集时间:自公告发布之日起至 2024 年 9 月 30 日
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