乐居财经   徐迪  8 月 27 日，信达地产（600657.SH）发布 2024 年半年度报告。期内实现营业收入 25.32 亿元，同比下降 13.77%；归属母公司净利润 1.06 亿元，同比下降 40.40%。

在业务模式方面，信达地产正从单纯的房地产开发向房地产投资、协同并购与管理服务领域拓展；在盈利模式方面，由原来单纯获取项目开发利润向开发利润、投资收益以及代建监管收入等多元化收入来源转变。

报告期内，公司共计实现销售金额 36.22 亿元，其中合作项目权益销售金额 15.81 亿元 , 代建项目销售金额 6.48 亿元；房地产出租累计实现合同租金约 0.93 亿元。

信达地产表示，将加强货币政策与融资政策跟踪研究，强化与金融机构的交流合作，创新融资方式，拓宽融资渠道，优化融资结构，努力控制资金成本。

截至 2024 年 6 月 30 日，信达地产资产总额 792.88 亿元，较年初减少 33.67 亿元；负债总额 542.08 亿元，较年初减少 31.75 亿元，资产负债率为 68.37%，较上年度末 69.43% 减少 1.06 个百分点。

期末一年内到期的非流动负债合计 151.2 亿元，较上年末增加 57.54%。其中一年内到期的长期借款 42.2 亿元，较上年末减少约 4.2 亿元；一年内到期的应付债券 106.75 亿元，增加 146.78%；

此外，期末短期借款 1.05 亿元，应付票据 0.24 亿元，较期初均有所增长。而期末现金及现金等价物余额约 47.55 亿元，较期初减少 56%。

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