房财经网 8 月 27 日,雅生活发布了 2024 年中期业绩报告。
上半年,雅生活营业收入 70.23 亿元同比下降 8.78%;净亏损 15.32 亿元,同比下降 260.92%;归母净亏损 16.34 亿元,同比下降 294.76%。
导致雅生活巨亏的原因为,上半年毛利 11.93 亿元,同比下降 24.21%;毛利率 16.99%,较上年减少了 3.45 个百分点。
另外,金融资产减值损失 28.84 亿元,同比扩大 532.46%。
随着雅居乐的暴雷,外界最为关心的是雅生活与其之间的账务往来。尽管其在报告中并没有披露与雅居乐等关联方的具体减值拨备金额,但整体的减值拨备较年初有了大幅增加。
报告期末,雅生活总的贸易应收款为 85.34 亿元,较年初增加 10.72%。其中关联方 35.3 亿元,较年初增加了 4.19%。总的减值拨备为 32.91 亿元,较年初大幅增加 212.24%。
其他应收款 36.43 亿元,较年初增加 8.75%。其中关联方 9.14 亿元,较年初增加 4.46%。总的减值拨备为 9.14 亿元,较年初增加 242.32%。
截至上半年末,雅生活总资产 219 亿元,较年初减少 8.94%;总负债 90.23 亿元,较年初减少 6.02%;资产负债率 41.2%,较年初增加 1.28 个百分点。
净资产 128.77 亿元,较年初减少 10.88%;其中归母净资产 110.9 亿元,占比 86.12%。
债务方面,一年内借款 2.5 亿元,较年初增加 38.89%;另有长期借款 1.67 亿元,较年初增加 45.22%。
期末,拥有可动用现金 30.43 亿元,较年初减少 25.35%;另有受限制资金 1.79 亿元,较年初增加 6.55%。
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