乐居财经   徐迪  8 月 27 日，信达地产（600657.SH）发布 2024 年半年度报告。期内实现营业收入 25.32 亿元，同比下降 13.77%；归属母公司净利润 1.06 亿元，同比下降 40.40%。

截至 2024 年 6 月 30 日，公司资产总额 792.88 亿元，较年初减少 33.67 亿元；负债总额 542.08 亿元，较年初减少 31.75 亿元；归属于母公司的所有者权益为 247.29 亿元，较年初增加 0.97 亿元；资产负债率为 68.37%，较上年度末 69.43% 减少 1.06 个百分点。

报告期内，公司累计实现销售面积 21.91 万平方米（其中合作项目权益销售面积 8.32 万平方米，代建项目销售面积 2.79 万平方米）；销售金额 36.22 亿元（其中合作项目权益销售金额 15.81 亿元；代建项目销售金额 6.48 亿元）；回款金额 40.57 亿元（其中合作项目权益回款金额 16.7 亿元，代建项目回款金额 8.38 亿元）。

报告期内，新开工面积 61.36 万平方米（其中合作项目权益面积 16.85 万平方米，代建项目 44.10 万平方米）；竣工面积 79.61 万平方米（其中合作项目权益面积 17.98 万平方米，代建项目面积 23.36 万平方米）。

报告期内，公司新获取项目计容规划建筑面积 97.25 万平方米（其中合作项目权益面积 78.47 万平方米）。截至 2024 年 6 月 30 日，公司储备项目计容规划建筑面积 219.12 万平方米（其中合作项目权益面积 23.09 万平方米，代建项目 64.07 万平方米），公司在建面积 630.73 万平方米（其中合作项目权益面积 187.66 万平方米，代建项目 239.25 万平方米）。

信达地产作为中国信达房地产开发业务运作平台，除从公开市场获取项目外，还可加强集团协同，发挥公司的专业作用，通过协同拓展、行业并购、项目投资、操盘代建、联合建设、受托管理、项目监管等多种方式获取项目，建立地产开发、协同并购、管理服务三大体系成熟互补的业务发展格局。

报告期内，公司积极参与 " 保交楼、保民生、保稳定 " 工作，围绕房地产行业风险化解，协同集团助力房企纾困，深入挖掘项目并购、操盘代建等业务机会，集团协同效应进一步显现。

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