8 月 23 日,记者从贵州省政府新闻办召开的新闻发布会获悉,5 月 17 日住房公积金贷款利率下调 0.25 个百分点,加强了对缴存人解决住房问题的支持力度。
住房公积金贷款利率调整后,5 年以下(含 5 年)和 5 年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为 2.35% 和 2.85%,5 年以下(含 5 年)和 5 年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为 2.775% 和 3.325%,
经测算,贷款利率下调,最直接受益的是住房公积金贷款人。以一笔金额 80 万元、期限 30 年的首套住房公积金个人住房贷款为例(利率 2.85%),选择等额本息还款方式,月供将由 3416.13 元降至 3308.46 元,减少 107.67 元,利息支出较以前减少 3.88 万元。同样一笔金额 80 万元、期限 30 年的首套商业住房贷款(利率 3.55%),选择等额本息还款方式,月供为 3614.72 元,总利息支出为 50.13 万元,较住房公积金贷款多支出利息 11.03 万元。
据了解,此次贷款利率调整范围既包括新发放的住房公积金个人住房贷款,也包括存量住房公积金个人住房贷款。2024 年 5 月 18 日(含)后发放的个人住房公积金贷款,将直接按照调整后的利率执行。2024 年 5 月 18 日前已发放的个人住房公积金贷款,自 2025 年 1 月 1 日起执行新利率。
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来源 贵州日报天眼新闻
编辑 周欢 /编审 李枫 /签发 蒲谋
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