【1】郑州保障性租赁住房租金不超市场 90%
8 月 20 日,郑州市正式出台《郑州市保障性租赁住房管理办法》(以下简称《办法》)。根据该《办法》,保障性租赁住房(包括人才公寓)的租赁合同期限一般不超过 3 年。承租人应在租赁合同期满前 1 个月向产权单位或运营机构提出续租申请。
《办法》明确租赁合同签订时,承租人需一次性支付 2000 元作为家具、家电等室内设施的保证金,并按照约定缴纳相关费用。租金原则上按月收取,预收期限不超过 3 个月。保障性租赁住房的租金原则上不超过同区域同类型住房市场租金的 90%,租金按房屋建筑面积计算。
【2】泉州:连续足额缴存公积金满 6 个月可申请贷款
8 月 20 日,泉州市住房公积金管理委员会印发《关于优化部分住房公积金使用政策的通知》(简称《通知》)。《通知》显示,放宽住房公积金贷款准入条件,职工连续足额缴存住房公积金满 6 个月的,即可申请住房公积金贷款。
《通知》明确,凡在泉州市行政区域内购买新建商品住房、保障性住房、二手房的,购房职工(含共有产权人)、配偶及直系血亲可提取住房公积金支付购房首付款,进一步减轻职工支付首付款资金压力。
【3】广州 7 月租房成交环比增长 7.56%
8 月 20 日,广州市房地产中介协会发布数据显示,2024 年 7 月,广州市住宅租赁市场新增需求持续旺盛,全市监测点成交量环比增长 7.56%。
租金方面,广州市监测点住宅租金为 54.72 元 / 平方米 / 月,环比上涨 0.31%;其中,中心区域为 61.63 元 / 平方米 / 月,近郊区域为 39.06 元 / 平方米 / 月,远郊区域为 18.69 元 / 平方米 / 月。
【4】融创中国 2024 年上半年公司拥有人应占亏损约 150 亿元
8 月 20 日,融创中国发布盈利警告显示,2024 年 1 — 6 月,融创中国预计拥有人应占亏损约为 150 亿元(2023 年上半年公司拥有人应占亏损约为 153.7 亿元)。
对于亏损原因,融创中国称,主要由于受市场下行的影响,公司结转收入大幅减少且同时计提或有负债拨备等因素所致。
【5】雅居乐 2024 年上半年预计净亏损 85 亿元至 90 亿元
8 月 20 日,雅居乐发布盈利警告显示,2024 年 1 — 6 月,雅居乐预计录得净亏损约 85 亿元至 90 亿元(2023 年同期录得净亏损约为 36.11 亿元);股东应占亏损约 93 亿元至 98 亿元(2023 年同期股东应占亏损约为 44.75 亿元)。
北京商报记者 王寅浩 李晗
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