睿思网讯：8 月 13 日，穆迪已将万科企业股份有限公司（China Vanke Co., Ltd.，简称 " 万科 "）的公司家族评级由 "Ba3" 下调至 "B1"，展望维持负面。穆迪预期由于合同销售疲软和持续的利润率压力，万科的信用指标将在未来 6-12 个月内下降到低于之前评级应有的水平。

穆迪已下调万科和其全资子公司万科置业地产 ( 香港 ) 有限公司（Vanke Real Estate ( Hong Kong ) Company Limited，简称 " 万科香港 "）的下列评级：

将万科的公司家族评级由 "Ba3" 下调至 "B1"；

将万科香港的中期票据（" 中票 "）计划的有支持高级无抵押评级由 " ( P ) B1" 下调至 " ( P ) B2"；

将万科香港发行的债券的有支持高级无抵押评级由 "B1" 下调至 "B2"；

上述中票计划和高级无抵押债券受万科、万科香港和债券受托人之间的股权收购承诺和维好协议支持。

穆迪同时维持对上述实体层面评级的负面展望。

穆迪评级高级副总裁 Kaven Tsang 表示：" 评级下调和负面展望反映了穆迪的预期，即由于合同销售疲软和持续的利润率压力，万科的信用指标将在未来 6-12 个月内下降到与之前评级不相称的水平。"

Tsang 补充道：" 尽管万科因其庞大的再融资需求而面临财务风险，但其从在岸银行筹集长期有抵押融资的能力在一定程度上缓和了风险。"