睿思网讯：8 月 13 日，凯德投资宣布其第六支在岸人民币募资产品——凯德投资中国产业园人民币基金 III 期（China Business Park RMB Fund ( CBPF ) III）完成首轮募集，初始承诺股本为 12 亿元人民币（2.22 亿新元），将投资于中国的产业园区领域。

凯德投资已锁定一家境内大型机构投资者为该基金的锚定投资人。该封闭式基金完成全部投资后，预计将为凯德投资的基金资产管理规模（FUM）增加 20 亿元人民币（3.7 亿新元）。

据悉，凯德投资将重构腾飞苏州创新园项目的资本结构，将其作为种子资产注入 CBPF III。凯德投资将继续负责该项目的资产管理，获得经常性费用收入。

腾飞苏州创新园位于著名的苏州工业园内的独墅湖科教创新区，自 2011 年开园以来，已吸引众多国际和国内生物医药、信息技术企业入驻。该项目总建筑面积约为 170,800 平方米，包含 4 幢中层和 11 幢低层独栋办公楼，毗邻苏州地铁 2 号线，坐拥完善的便利设施及服务配套。腾飞苏州创新园荣获 LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）金级认证。

CBPF III 是凯德投资中国产业园核心型人民币基金 I 期和 II 期（CBPCF I 和 CBPCF II）的后续基金。CBPCF I 和 CBPCF II 于 2022 年 11 月推出，总基金规模约 40 亿元人民币，已完成对上海两个优质产业园区资产的收购。自发起第一支在岸人民币基金以来，凯德投资的资本合作伙伴网络已新增 11 家境内机构投资者。截至 2024 年 3 月 31 日，凯德投资在中国共有 14 支私募投资工具，FUM 达 250 亿新元。