睿思网讯:8 月 12 日,据第一财经,目前上海证券交易所已组建专班,与各地政府主管部门联合开展盘活存量资产专项培训会,排摸并推动有盘活存量需求的企业开展持有型不动产 ABS 项目储备,目前已形成较大规模的项目储备池,预计下半年将加速推进产品落地。
何为 " 持有型不动产 ABS"?有机构人士介绍称,相较于传统 ABS 产品,持有型不动产 ABS 最重要的特点是突出 " 资产信用 " 和 " 权益属性 ",一般采用平层结构,以底层资产运营产生的现金流实现投资人持续、稳定分红,同时摒弃了传统的优先劣后增级安排,也不再通过主体信用增进和资产回购等方式来为产品增信,力求在产品层面实现真正的资产信用,也帮助发行人获得真正的权益性资金。
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