乐居财经 王敏  8 月 8 日，据广州产权交易所，太古汇（广州）发展有限公司以 21 亿元的成交价格拿下广州市天河区天河路 387 号 101 房（广州文化中心）。

据悉，广州文化中心位于广州太古汇北面，今年 5 月在广州产权交易所官网首次挂牌，当时底价为 23.34 亿元。转让未果，又于 7 月降价 2.3 亿重新挂牌。

公开信息显示，广州文化中心建筑面积 6.08 万㎡，用途包括商业 4.58 万㎡、配套汽车库（人民防空工程）8875㎡、设备用房 6068㎡、无法使用部分 89㎡。使用期限 40 年，从 2001 年 12 月 25 日起，至 2041 年 12 月 24 日止。

另悉，该建筑本就由当时太古汇项目负责兴建，于 2008 年开工，2012 年完工，两者直接相通相连。2023 年，该物业使用功能获批从文化、娱乐、体育调整为商业，但不涉及建筑规模和外立面调整。

这意味着，叠加来自广州文化中心的 4.58 万㎡商业部分，广州太古汇商业体量将达 18 万 +㎡，直接晋升天河路第二大商业体。

据查，太古汇（广州）发展有限公司成立于 2002 年 8 月，发的病人为龙雁仪，注册资本 35.5 亿元。经营范围包括物业管理；房地产开发经营；化妆品及卫生用品零售等，公司由懋达有限公司持股 97%，广州大洋实业投资有限公司持股 3%。

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