乐居财经 张林霞 7 月 25 日,甘肃省临夏回族自治州住房和城乡建设局公布《临夏州促进房地产消费若干政策措施(征求意见稿)》,公开征求公众意见。该意见稿包含 " 以旧换新 "、公积金贷款额度提升等 13 项措施,旨在刺激房地产市场消费,征求意见时间从 7 月 22 日持续至 8 月 5 日。
据悉,主要措施包括优化首套房认定标准,放宽公积金贷款政策,实施个人所得税退税优惠,调整商业贷款利率及首付比例。例如,首套房商业贷款政策将惠及在县(市)范围内无成套住房或仅有一套住房挂牌出售的家庭。此外,临夏州计划对出售现住房并重新购房的纳税人退还个人所得税,并提高公积金贷款最高额度,对装配式建筑和绿色住宅购买者上浮 20%。
为促进改善性住房需求,临夏州还将放宽公积金贷款首套房认定标准,提供贷款额度优惠,并取消缴存地限制,允许异地缴存职工申请贷款。同时,鼓励房企开展促销活动,如减免物业费、降低停车位价格等,以激发市场活力。措施还包括加大公共服务配套设施建设,提高住宅项目层高和得房率,以及鼓励 " 以旧换新 " 等市场行为。
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